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      房地產開發企業信用狀況周報(2022年第25周)

      發布日期:2022-06-24    來源: 中房網

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      ??截至6月19日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息53286條,涉及開發企業9839家。其中,行政處罰信息3672條,經營異常信息340條,欠稅信息42062條,失信被執行人信息7161條,嚴重違法失信信息48條,重大稅收違法信息3條。

      ??其中,本周(6.13-6.19)共增加房地產開發企業各類不良信用信息730條,涉及房地產開發企業108家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅、工商行政處罰、失信被執行人、經營異常和嚴重違法失信信息,無重大稅收違法信息;從分布來看,黑龍江、貴州和寧夏本周房企不良信用信息最多。

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      ??一周典型信用案例

      ??6月13日-6月19日

      ??欠稅

      ??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息657條,涉及企業39家,欠稅總金額近5億元,主要的欠稅稅種是土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅和營業稅,欠稅企業信息主要來自黑龍江、貴州和寧夏等省份。

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      ??行政處罰

      ??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息64條,涉及企業61家,主要處罰機關為市場監督管理局。

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      ??經營異常

      ??綜述:本周共收錄經營異常信息1條,涉及企業1家。從列入原因來看,為“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”。

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      ??失信被執行人

      ??綜述:本周共收錄失信被執行人信息7條,涉及企業7家,列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”、“被執行人無正當理由拒不履行執行和解協議”以及“其他規避執行”。

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      ??一周信用風險警示

      ??6月13日-6月19日

      ??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書290條,涉及企業162家。從案由來看,房屋買賣合同糾紛最多;此外,經統計,安徽鴻坤國建置業有限公司的涉案文書數量最多,共計25條。

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      ??一周典型信用輿情事件

      ??6月13日-6月19日

      ??1、恒大地產再被執行2.8億元,累計被執行總額達183億元

      ??房地產信用信息平臺顯示,6月13日,恒大地產集團有限公司新增兩則被執行人信息,執行標的分別為2.78億元、478萬元,執行法院分別為鄂爾多斯市中級人民法院、防城港市港口區人民法院。截至目前,該公司累計被執行183億元。

      ??2、藍光發展3天新增4條被執行人信息,總執行標的達2289萬元

      ??房地產信用信息平臺顯示,6月13日至6月15日,四川藍光發展股份有限公司新增4條被執行人信息,執行標的總計達2289萬元,執行法院為包括杭州市上城區人民法院、重慶市涪陵區人民法院、成都市青羊區人民法院和四川自由貿易試驗區人民法院。

      ??3、金科股份回復深交所關注函:未按期兌付商業承兌匯票余額4407萬元

      ??6月13日,金科股份發布關于深圳證券交易所關注函回復的公告顯示,自2021年4月至該回函日,相關供應商與聯融保理開展該類型保理業務金額累計為18147萬元,截至該回函日公司未按期向聯融保理兌付的商業承兌匯票余額為4407萬元,占最近一個會計年度經審計凈資產的0.11%,未達到《股票上市規則》第七章相關規定的信息披露標準。

      ??4、天譽置業:2只將到期優先票據未償還金額超5億美元

      ??6月15日,天譽置業(控股)有限公司發布公告稱,現階段面臨著巨大流動性壓力。對于即將到期需要支付的2022年7月優先票據和2023年12月優先票據本息,公司將積極尋求于合理時間范圍內與票據持有人協商以期達成一致的方式解決相應問題。其中一筆是該公司發行的于新交所上市的2022年7月8日到期13%計息優先票據,本息到期日均為2022年7月8日,其中尚未償還本金為2.47億美元,屆時到期日需支付的利息為1605.5萬美元(該公司有30天寬限期支付利息)。另一筆是該公司子公司發行的于新交所上市的2023年12月16日到期13%計息優先票據,目前尚未償還金額為2.92億美元。將于2022年6月16日及2022年12月16日分別需支付的利息為1898萬美元(該公司有30天寬限期支付利息)。

      ??一周重要信用動態

      ??6月13日-6月19日

      ??1、發改委:加強涉企信用信息共享,引導民營企業自覺強化信用管理

      ??6月16日上午,國家發展改革委政研室副主任、委新聞發言人孟瑋表示,加強民間投資融資支持。建立和完善社會資本投融資合作對接機制,通過項目對接會等多種方式,搭建有利于民間投資項目與金融機構溝通銜接的平臺。加強涉企信用信息共享應用,引導金融機構對民營企業信用情況精準畫像,客觀合理判斷企業風險,加大融資支持力度。此外,支持民營企業規范發展。引導和幫助民營企業發現新的增長點,不斷提高投資決策的科學性和精準性。鼓勵民營企業聚焦實業、做精主業、提升核心競爭力。引導民營企業自覺強化信用管理,合理控制債務融資規模和比例,防止資金鏈斷裂等重大風險。

      ??2、海南優化營商環境,強化信用監管體系建設

      ??6月13日,海南省印發的《海南省2022年營商環境改革創新重點工作任務》提出,強化信用監管體系建設。推進“大數據中心+公共信用信息平臺+行業分系統”建設,建立健全信用信息歸集目錄,開展信用主體綜合評價,將信用主體綜合評價數據庫嵌入監管系統,實施信用監管。探索對重點行業從業人員建立個人信用體系,總結推廣海南省實施建筑行業從業人員信用評價的經驗,將醫療、教育、建筑等重點領域從業人員的執業行為納入歸集目錄,記入個人誠信記錄,依法依規對失信行為實行懲戒。并建立健全政務誠信訴訟執行協調機制。


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